房产纠纷律师

1借款人本人的身份证户口本结婚证以及借款人配偶身份证户口本2借款人的个人收入证明加盖单位公章3房屋所有权证原购房协议正本和复印件4房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明二贷款金融年限及利率房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房；如您在中行办理的个人商业贷款，一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，您可提出解押申请，中行将代为办理解押手续因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议咨询贷款经办网点以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用。

房产经纪人证书不难考，如果有基础，做过房地产，3个月左右的时间就可以通过从通过率来看，房地产经纪人每年的考试通过率在35％左右每年报考的人数不是很多，考试难度也不难，没有通过的原因可能就在于没有合理的安排复习一房地产经纪人证书会考什么内容1房地产基本制度与政策主要考核。

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1、房产拼音是fáng chǎn1意思是房屋产业它涵盖了房屋的所有权使用权抵押权典权等，以及由房屋所连结起来的经济关系2房产这一词语的由来可以追溯到中国近代时期在清朝末期，西方列强侵入中国，带来了现代化的城市规划和建筑理念，同时引进了现代化的房地产概念在民国时期，中国开始逐渐形。

2、公证房的费用是按房价或者是股票面积的千分之三来收取费用，不可以低于十元如果是房产继承赠予按收取总资产收费，一万元以上按1%收费超出一万元按2%来收费等等房产公证的类型有多种，比如继承权的公证遗嘱的公证房产赠与的公证房产所有权转移涉及海外的法律事务都必须进行公证房产公证时带好。

3、一手房基本都是千分之几的提成比例一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺别墅要高些，能达到千分之八到十左右二假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元当月销售额累计提成，就是当月的总提成。

4、一无贷房产证加妻子子女父母名字1，带好三证结婚证，身份证，房产证及其复印件2，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料3，办理房产证上加名字所需的费用手续费手续费籍图费贴花费二有贷款房产证加名字1，先去银行办理抵押手续变更2，办理所需要的费用除了前面。

5、按产权所有者管理部门的不同，公房又分为直管公房统管公房和自管公房非统管公房，前者指由政府房产管理部门直接管理的公房，后者指由机关事业单位社会团体国有企业单位自行管理的公房由于公房分为直管公房与自管公房两种，在离婚财产分割中，在涉及公房的使用权分割时亦会有所不同虽然。

6、手续1 备案购房合同前往房产开发商处获取已备案的购房合同2 房屋测绘报告提交房屋测绘报告或表，以确定房屋的具体面积和边界3 身份证明提供购房者本人的有效身份证件4 购房发票提供购房发票或收据作为购房付款证明5 登记申请携带上述材料到房地产登记机构进行登记申请6 税务。

7、房屋性质，满五唯一是指房产证下证日期至今过5年，这个房产就是房东家庭名下的唯一一套住宅，而且这个时候交易可以免掉营业税，个人所得税等具体的可以咨询更专业的工作人员一 常见的房屋性质分类现在很多人有了一定资金之后都会选择买房子，因为买了房子之后，这个房子就会属于自己而在买房子的时。